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野洲エリア

自然と都市が上手に調和した、穏やかな暮らしが期待できる街、野洲市。自然が多くきれいな空気のなか、近隣市外へのアクセスも簡単な住みやすい街です。そんな野洲エリアにある注文住宅を紹介していきます。また、住宅会社の情報も記載していますので、ぜひ参考にしてみてください。

古さを上手に活かした設計!野洲市の注文住宅施工事例

野洲エリアで実際に建てられた住宅の施工事例を紹介します。

築50年以上の住宅を、古い部分の良さと新しい部分の良さを融合させて再生させた家や、シンプルで洗練された住宅、木の温かみを感じられるナチュラルテイストな住宅など、それぞれの個性を発揮した魅力的な施工事例がたっぷりです。周りと調和しつつパッと目を引くおしゃれな外観にも注目。

谷口工務店

野洲の谷口工務店イメージ1野洲の谷口工務店イメージ2
画像引用元:谷口工務店(https://taniguchi-koumuten.jp/look/gallery/renovation/entry-306.html)

築50年以上の住宅を再生させ、気密性と断熱性に優れた、冬も暖かな住宅に生まれ変わりました。新しい家では趣味の時間も大切にできるよう、防音効果のある音楽室も設置しています。

ノブワークス

野洲のノブワークスイメージ1野洲のノブワークスイメージ2
画像引用元:ノブワークス(http://www.noveworks.jp/work/2/cat20/post_149.html)

白とブラウンを基調とした、シンプルで親しみやすい外観のこちらの住宅。収納たっぷり、家事をしやすいよう動線に意識するなど、家族のことを考えた住みやすいお家に仕上がっています。

グラッソ

野洲のグラッソイメージ1野洲のグラッソイメージ2
画像引用元:グラッソ(http://glazzo.jp/post-works/ステンドグラスの似合う家)

ネイルサロン兼自宅のこちらの住宅。ステンドグラスが似合うお家にしたいというお客様の要望にお応えし、ステンドグラスが映えるナチュラルテイストの木材を使用しています。白とブラウンの優しい雰囲気が、心を癒してくれそうです。緑のインテリアと相性抜群ですね。

ダイコーホーム

野洲のダイコーホームイメージ1野洲のダイコーホームイメージ2
画像引用元:ダイコーホーム(http://daikohome.jp/works/details.php?id=52)

外壁に漆喰を使用した、こちらの注文住宅。漆喰は、火に強くほこりが付きにくい、また殺菌効果もあるなど自然素材として選ばれることの多い素材です。さらに家の中は家事動線に配慮した設計で、毎日の家事の負担を少なくしました。食器棚などの収納スペースも多く、家事がはかどりやすくなっています。

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野洲エリアの基本情報。人口や制度、相場から見る住みやすさ

2004年に中主町と野洲町が合併して生まれた町、野洲市。京都・大阪・兵庫へ通勤する人も多く、ベッドタウンとしても大きく機能しています。

琵琶湖に面する街なので、自然の恵みもたくさん受けられる「都市」と「田舎」のちょうどいい中間具合が住みやすい街です。近江富士と呼ばれる三上山、野洲川や日野川など、自然の美しさを楽しめます。

野洲市の人口と町の特徴

野洲市の人口は2016年時点で約50,000人で、大津や草津と比べるとかなり落ち着いた印象を持てる街です。

人口推移はゆっくりとではありますが、上昇傾向にあります。人がたくさんいるのは苦手だけどそれなりの利便性もほしい、という方に向いているエリアです。自然公園などのレジャー施設もあるため、お子様がいるご家庭にもぴったりです。

野洲市が行っているリフォームに関する補助金・助成金制度

野洲市では、市内の建物を増築・改築・改修する際の助成金制度があります。

1981年5月31日以前に建てられ、述べ面積300㎡以下の木造建築物に対して、無料耐震診断をおこなってくれます。その結果が基準値に満たない場合の耐震補強が対象で、それにプラスしてバリアフリーの改修をおこなった場合も対象になります。上限は70万円です。

野洲市の坪単価、地価相場ランキング

野洲市の坪単価は207,418円で、草津や大津に比べると落ち着いた数字です。地価は2016年時点で平均6万2744円㎡、前年度と比べると1.30%上昇しています。

地価ランキングは1732市町村中で303位、上昇率ランキングは1729市町村中で140位で、上昇率が高めなエリアです。

野洲市内の地価ランキングは、1位が小篠原字門田の一部で地価13万9000 円/㎡、坪単価が45万9504 円/坪。2位が北野の一部で地価12万2000 円/㎡、坪単価が40万3305 円/坪、3位も同じく北野の一部で地価10万2000 円/㎡、坪単価が33万7190 円/坪という数字が出ています。

野洲市の坪単価や地価について
エリア名 坪単価相場 地価相場
野洲市(全平均) 207,418円 62,744円/平方メートル
小篠原字門田駅 459,504円

139,000円/平方メートル

北野 403,3305円 122,000円/平方メートル
北野(一部) 337,190円 102,000円/平方メートル

 

野洲市の住みやすさまとめ

 自然と都市が融合した住みやすく落ち着いた街、野洲。歴史的な建造物やスポットも楽しむことができます。のんびりとした暮らしや自然たっぷりの四季を感じたい人におすすめです。

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